En el presente año se venderían entre 20,000 y 25,000 viviendas en Lima y Callao, la mayoría en distritos de la periferia de la capital que vienen liderando el crecimiento del sector inmobiliario, informó hoy la consultora Tinsa.

El gerente general de Tinsa, Gino Layseca, detalló que entre esos distritos están Carabayllo, Los Olivos, Puente Piedra, Ate, Villa El Salvador y Villa María del Triunfo.

“Hace unos años no se pensaba en proyectos grandes en esos distritos de nivel B y C. Ahora están liderando el crecimiento del sector y esperamos al menos pasar las 20,000 viviendas vendidas al terminar el 2012”, comentó.

Apuntó que una oferta importante de inmuebles se orienta a los referidos distritos porque sus pobladores ahora pueden acceder a créditos para adquirir viviendas y mejorar su calidad de vida.

Refirió que el crecimiento de la oferta de unidades inmobiliarias y la competencia generada por ese fenómeno ha propiciado el diseño de proyectos de hasta 1,000 viviendas, los cuales permiten a las constructoras mantener su rentabilidad.

Indicó que la construcción de esos megaproyectos habitacionales, que se encuentran al mismo nivel que los de otros países, se concretarán hacia finales del presente año en distintos distritos de la capital.

Estimó además que la oferta de viviendas en la capital podría llegar a 50,000 en el presente año, que inició el 2012 con un déficit de dos millones de unidades a nivel nacional.

Recordó que la demanda insatisfecha de viviendas es actualmente de 600 mil unidades, de las cuales 400 mil corresponden a Lima Metropolitana.

Añadió que la venta y el precio de las unidades inmobiliarias se verán influenciados por una inflación proyectada en tres por ciento para el presente año y el incremento de 1.5 por ciento en el precio de los metales. (Andina)