La Asociación de Bancos (Asbanc) informó hoy que ha planteado al Fondo Mivivienda reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios hasta cinco por ciento anual, con la finalidad de dinamizar la demanda habitacional y favorecer una mayor actividad de la economía.

El presidente de Asbanc, Oscar Rivera, indicó que las tasas de interés de los créditos hipotecarias han bajado a niveles nunca antes vistos en el país debido a que la banca se está fondeando a más largo plazo, pero podrían descender más aún en el caso de los créditos Mivivienda.

Manifestó que se deben cumplir dos requisitos para que disminuya sustancialmente la tasa de interés de Mivivienda, que actualmente fluctúa entre ocho y diez por ciento.

El gerente general de Asbanc, Enrique Arroyo, refirió que para este efecto debe aumentarse el subsidio del programa habitacional (que actualmente es de 10,000 nuevos soles) y reducirse el costo del fondeo al cual acceden los bancos en el Fondo Mivivienda.

Recordó que el programa Mivivienda está en proceso de reestructuración y deben cumplirse estos dos requisitos para que la tasa de interés de Mivivienda disminuya sustancialmente.

“Hemos planteado que la tasa de interés llegue a esos niveles (cinco por ciento) y ellos están haciendo los cálculos de lo que tendrían que proporcionar a los bancos y a los usuarios pues nosotros sólo somos intermediarios”, dijo.

Aseguró que los bancos tienen la disposición del caso para apoyar un mayor dinamismo de los créditos hipotecarios y están conversando con el Fondo Mivivienda teniendo en cuenta que la morosidad es bajísima en este tipo de créditos.

“Estas medidas serían muy importantes porque el sector construcción es intensivo en mano de obra y así tendría un mayor impulso en un contexto en que persiste la incertidumbre en el sector externo”, dijo. 

Sostuvo que la mejor forma de apoyar a la economía, si se agudiza la crisis en el exterior, es a través de un mayor dinamismo en el sector construcción, inyectando fondos del Estado en Mivivienda pues tiene un efecto multiplicador importante.
“Es mas fácil dinamizar la economía inyectando fondos del Estado en Mivivienda que en una carretera”, sostuvo Arroyo.

Aseveró que con una tasa de interés de cinco por ciento anual se daría mayor facilidad a los estratos sociales más bajos para que puedan acceder a este programa social habitacional.

Previó que los créditos hipotecarios crecerían 20 por ciento este año, pero podrían hacerlo en 25 por ciento si se aprueba la sugerencia de Asbanc de reducir la tasa de interés.

Finalmente, aseguró que ha observado tasas de interés de entre siete y 7.5 por ciento en dólares en los créditos hipotecarios tradicionales, y uno a un costo financiero de 5.5 por ciento. (Andina)